Образование в Челябинске

Директор Челябинского филиала РАНХиГС принял участие в обсуждении проблем капитального ремонта многоквартирных домов

29 мая в Челябинской городской Думе состоялся круглый стол по теме «Капитальный ремонт многоквартирных домов», на котором директор Челябинского филиала РАНХиГС Зырянов Сергей Григорьевич выступил с сообщением.

Участниками Круглого стола были представители органов власти, Общественной палаты Челябинской области и города Челябинска, управляющих компаний города Челябинска, средств массовой информации.

На обсуждение участников Круглого стола были вынесены вопросы, связанные с оплатой гражданами взноса по программе «Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов и дворовых территорий многоквартирных домов города Челябинска», ролью собственников многоквартирных домов в принятии решения о благоустройстве придомовых территорий и заинтересованностью  управляющих компаний в благоустройстве дворов многоквартирных домов.

С вступительным словом к присутствующим обратился председатель Общественной палаты города Челябинска Зацепилин Юрий Владимирович, который и обозначил вопросы для обсуждения.  Одним из первых с сообщением выступил Сергей Григорьевич Зырянов. Прежде всего он озвучил позицию Всероссийского центра изучения общественного мнения. Вот что думали граждане об этой проблеме в сентябре 2014 года.

О том, что в России с мая 2015 года для собственников жилья введен ежемесячный взнос на капитальный ремонт дома, известно двум третям (68%) владельцам квартир. Более половины (59%) жильцов многоквартирных домов, чья квартира находится в собственности, считают новую схему финансирования капитального ремонта неэффективной. Только пятая доля собственников квартир (22%) называет эту меру действенной. Еще 19% пока не определились во мнении по данному вопросу.

В среднем на капитальные ремонт дома собственники квартир осенью 2014 года готовы были отчислять в месяц 155 рублей (москвичи и петербуржцы – 105 рублей, а жители сел – 156 рублей). Лишь 15% жильцов готовы платить за капремонт более 300 рублей: из них 6% - от 300 до 399 руб., 3% - от 400 до 499 руб. и 6% - свыше 500 руб. Мнения остальных распределились следующим образом: 15% согласны отчислять от 200 до 299 руб., 10% - от 150 до 199 руб., 13% - от 100 до 149 руб., а 10% - менее 100 руб. При этом треть респондентов, владеющих жилплощадью в многоквартирном доме (31%), заявляла, что вообще не готова делать подобные взносы.

Представляя собственные исследования по г.Челябинску, С.Г.Зырянов отметил, что в мае 2015 года на вопрос «Известно ли вам, что с марта 2015 года к обязательным ежемесячным платежам добавились взносы за капитальный ремонт дома?» 90,4% наших сограждан ответили - да, известно, 8,6% - нет, неизвестно и 1% затруднились ответить.

А вот отношение населения к полезности этой программы в Челябинске кардинально отличается от данных ВЦИОМ.

Считают, что данная мера способна значительно повлиять на улучшение ситуации с техническим состоянием многоквартирных домов в городе Челябинске только 11% населения (против 22% по России); не способна – 72,5 % (против 59% по России).

При этом доля поддерживающих этот проект выше среди тех жителей, которые оценивают состояние своего многоквартирного дома как хорошее и удовлетворительное. Таких 15,9%.

Около трети опрошенных знают о том, что на официальном сайте регионального оператора капитального ремонта можно получить информацию о сроках запланированного капитального ремонта своего дома и какие работы будут проведены в рамках его реализации. А вот 66,7% этого источника получения информации пока не знают.

Практически полностью наоборот распределяются цифры ответов на вопрос «Как Вы оцениваете техническое состояние дома, в котором Вы проживаете в настоящее время?». 61,8% считают его хорошим и удовлетворительным, а 34,3% плохим и очень плохим. Однако понятно, что наиболее отчетливо отношение к программе ремонта многоквартирных домов проявляется в готовности платить сегодня за будущий ремонт. Опрос показал, что 73,8% жителей Челябинска осуществляют плату взносов за капремонт и только 13,5% не делают этого. Еще 12,7% почему-то затруднились ответить. Среди оплачивающих взносы опять же выше доля тех респондентов, которые живут в «неплохих» домах-84,8%  и ниже тех, кто живет в плохом, с точки зрения технического состояния, доме – только 60,7%  жителей этих домов оплачивают взносы.

Но, уточняет Сергей Григорьевич, население все еще обсуждает реалистичность программы и ее пользу для себя. Они обращают внимания на очень важный для себя момент, что при их жизни ремонта производиться может еще и не будет в связи с выстроенной очередностью капитального ремонта многоквартирных домов города Челябинска на 10, 20 или 30 лет вперед. Однако, относительным утешением для граждан будет то, что их жилье унаследуют дети, внуки или родственники. Это в том случае, если сегодняшние «правила игры» сохранятся и далее.

Заместитель Министра строительства и инфраструктуры Белавкин Иван Викторович развеял сомнения в том, что взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов будут отменены. «Обязательность определена и платить нужно», - говорит Иван Викторович. Заплатить за капремонт без комиссии можно в специальных почтовых пунктах  приема платежей Почты России. Их насчитывается  71  отделение по Челябинской области.   Кроме того, без комиссии можно оплатить  эту услугу  в Челиндбанке. В заключении Иван Викторович отметил, что количество оплачивающих взнос на капремонт постепенно увеличивается. В марте 2015 года оплатили взносы 13% жителей, в апреле 36%, а к декабрю Министерство ожидает рост оплат до 90%. Однако, остается актуальной задача о необходимости доведения до сведения всех жителей как самой программы ремонта многоквартирных домов,так и необходимость платить взносы.

Выступавший далее Холод Дмитрий Витальевич, председатель комиссии Челябинской городской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и природопользованию, отметил, что лучше пусть сейчас жители задают «неприятные» вопросы на данную тему и мы найдем решение сразу, чем потом «получим забастовки». Также Дмитрий Витальевич подчеркнул, что на совещании Губернатора обсуждалась судьба домов, относящихся к категории ветхоаварийных. «Должен быть реестр учета ветхоаварийного жилья. В настоящее время есть около 600 таких домов с износом более 70%», -заключает Дмитрий Витальевич. Иван Викторович Белавкин, дополнив его выступление, сказал, что дома с большим износом не должны входить в региональную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов по причине невозможности сделать капремонт для таких домов полностью. «Возможно, примут решение по целевому финансированию расселения жителей этих домов и постройке новых жилых комплексов», - подчеркивает заместитель Министра строительства и инфраструктуры.

Круглый стол еще раз продемонстрировал, что проблема капитального ремонта многоквартирных домов является одной из самых актуальных для населения и требует поиска путей ее решения, приемлемых для всех заинтересованных сторон.